Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário 14 mar / 2017

Atualização do crédito no consórcio de imóveis

Atualização do crédito no consórcio de imóveis - Ademilar

O valor do crédito do consórcio Ademilar é atualizado anualmente de acordo com o INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) para garantir que os consorciados mantenham o poder de compra.

Como explica publicação do blog da ABAC (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios), quando o consorciado é contemplado, ele tem até o encerramento do grupo para utilizar seu crédito. Durante este prazo, o valor estará aplicado no mercado financeiro – garantindo rendimentos líquidos a favor do consorciado. A rentabilidade tem início até o terceiro dia útil após a contemplação e término no último dia útil anterior ao da utilização do crédito. Na primeira assembleia geral ordinária do grupo, é decidida a forma de aplicação, dentre aquelas estabelecidas pelo Banco Central.

A atualização do valor do crédito é feita somente até a data de contemplação, independentemente da data em que o crédito for utilizado. Por outro lado, o rendimento financeiro é acrescido a partir da contemplação. Sendo assim, se o consorciado decidir utilizar o crédito um ano após ser contemplado, ele terá direito ao crédito considerado no dia da assembleia de contemplação, mais o seu rendimento financeiro durante o ano.

Vale ressaltar que, quando o crédito é atualizado, a prestação segue o mesmo caminho, e nas mesmas proporções. Mesmo após a contemplação e a utilização do crédito, as parcelas continuarão sendo atualizadas e isso acontece para favorecer os outros participantes do grupo, de modo que todos tenham a oportunidade de adquirir o bem que desejam.

A atualização do crédito e da parcela é realizada anualmente, conforme aditivo de cada grupo, aplicando-se o acumulado do INCC nos últimos 12 meses.

Veja também: 7 coisas que você precisa saber antes de fazer um consórcio

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