7 coisas que você precisa saber antes de fazer um consórcio

7 coisas que você precisa saber antes de fazer um consórcio - Ademilar

Para comprar, reformar e construir um imóvel ou ainda investir no mercado imobiliário, o consórcio se mostra a modalidade mais vantajosa. Além da ausência de juros, o consórcio de imóveis possibilita ao cliente adquirir seu bem à vista. Antes de iniciar um plano, vale conhecer alguns detalhes do serviço e assim aproveitar ainda mais os benefícios deste investimento. Veja abaixo sete deles, que listamos com a ajuda do blog da ABAC:

Lance

No consórcio as contemplações ocorrem por sorteio, realizados pela Loteria Federal, e lances. Uma das opções mais interessantes, principalmente para quem não dispõe de uma reserva financeira, é o embutido, em que se utiliza parte do crédito para o pagamento. Como explica o blog da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios, caso o crédito seja de R$ 50 mil e o lance embutido ofertado de R$ 10 mil, o consorciado receberá R$ 40 mil se for contemplado.

Parcelas em dia

Vale lembrar que o consorciado só concorre aos sorteios e participa das assembleias de lance caso esteja com as suas parcelas em dia, por isso, é importante se programar para não atrasar o pagamento. Na Ademilar, elas sempre vencem no dia 15 de cada mês.

Aplicação do crédito

Após a contemplação, o crédito é aplicado no mercado financeiro pela administradora, garantindo rendimentos a favor do consorciado, que mantém seu poder de compra e pode esperar até o momento mais oportuno para utilizar o montante. Ele tem até o encerramento do grupo para utilizar o crédito acrescido do rendimento financeiro enquanto aplicado.

Liberdade de escolha

Ao adquirir um bem através do consórcio é possível optar por imóveis residenciais ou comerciais, novos ou usados, em qualquer lugar do Brasil, desde que estejam livres de ônus e sejam passíveis de alienação. O consorciado tem total liberdade para escolher o corretor, construtora ou imobiliária de sua preferência.

Quitação de financiamento

Além de compra, reforma, construção e investimento, o crédito da contemplação serve ainda para quitar financiamento imobiliário e saldo devedor de imóvel na planta.

Recebimento do crédito

Caso deseje, o consorciado pode receber o valor do crédito em espécie seis meses após a contemplação, se o seu saldo devedor estiver quitado. Além disso, o valor fica disponível para recebimento em espécie depois da última assembleia de contemplação do grupo, realizada quando ele se encerra.

Aquisição de bens de maior ou menor valor

Ao ser contemplado, o consorciado poderá adquirir um imóvel de valor maior ou menor do que o crédito. No primeiro caso, ele deverá pagar a diferença com recursos próprios, mas se encontrar uma casa ou apartamento mais baratos, pode usar o valor que sobrar para reduzir o saldo devedor ou pagar despesas relacionadas à documentação do imóvel no limite de 10% do valor do crédito.

Veja também: Consórcio: poder de compra à vista

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A Ademilar é especialista em consórcio de investimento imobiliário e, desde 1991, já atendeu mais de 24 mil clientes. Para comprar, construir, reformar, investir em imóveis, garantir o futuro dos filhos e fazer uma Aposentadoria Imobiliária Ademilar, contamos com uma equipe especializada.

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Sobre a Ademilar

A Ademilar é especialista e pioneira em consórcio de imóveis no Brasil, desde 1991 já atendeu mais de 50 mil clientes e comercializou mais de 10,5 bilhões em créditos. Se o seu objetivo é comprar, construir, reformar, investir em imóveis, garantir o futuro dos filhos ou fazer uma aposentadoria imobiliária, a Ademilar irá te ajudar a planejar o seu futuro e o de sua família!

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2 comentários em “7 coisas que você precisa saber antes de fazer um consórcio

  • José Bruno Fontes soares says:

    olá, meu nome é José bruno , tenho muita vontade de fazer um consorcio para adquirir um imovel. sou funcionario publico estadual e municipal e clt. assinada a 30 anos. no Rj.
    peguei umas informações mais nao tenho segurança em fazer. eu eu preciso de 100.000,00 para comprar um terreno, só que o unco dinheiro que tenho de fundo é 15.000,00. a pessoa me falou que poderia fazer um plano em que eu teria um lance embutido. para dar de entrada, e eu pagaria as prestaçoes. o lance enbutido é do valor que eu estou querendo de credito. esse valor embutido eu perco?

    • Ademilar Consórcio de Imóveis says:

      Boa tarde, José, tudo bem?

      Vamos pedir para um consultor entrar em contato e esclarecer suas dúvidas. Você poderia, por gentileza, nos informar qual seria o melhor horário e a melhor forma (e-mail, telefone, WhatsApp) para isso?

      Obrigado!

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