A carta contemplada no consórcio de imóveis pode render juros?

A carta contemplada no consórcio de imóveis pode render juros? - Ademilar

Você provavelmente já sabe que o consórcio imobiliário é a maneira mais econômica de construir um patrimônio. Mas você sabia também que é possível obter lucro com a carta de crédito contemplada? É sobre este assunto que falaremos neste post.

Crédito do consórcio

Em um consórcio, a contemplação pode acontecer por meio de sorteios ou lances. Quando o consorciado é contemplado, ele tem acesso ao crédito imobiliário, ou seja, ao valor contratado, sendo possível dar sequência aos projetos de vida, seja comprar, construir ou reformar. Além disso, a modalidade oferece vários benefícios para quem busca investir em imóveis, confira alguns deles.

Vantagens do consórcio

O consórcio garante muitas vantagens para adquirir imóveis com tranquilidade e segurança. Ele possibilita a aquisição de bens de valor alto com parcelas mensais que cabem no orçamento, portanto, um ótimo investimento independente da finalidade, como adquirir o imóvel próprio ou investir em imóveis para locação.

Comprar um imóvel sem juros

O principal benefício ao adquirir um consórcio imobiliário é a economia em relação às outras formas de aquisição de imóveis, pois não são cobrados juros e não é necessário oferecer uma entrada, valores exigidos em um financiamento ou em um empréstimo, por exemplo. Nele, é cobrada apenas uma taxa de administração, que na Ademilar gira em torno de 0,1% ao mês, sendo uma das mais baixas do mercado.

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Segurança para adquirir um imóvel

Na maior parte das aplicações financeiras encontradas no mercado, o rendimento líquido depende de muitos fatores entre a variação do mercado, índices de produção, valor de moedas externas, entre outros. Por sua vez, investir no segmento imobiliário é uma forma segura de obter lucro, visto que o setor está em valorização por conta da constante demanda.

Além disso, o consórcio existe há mais de 60 anos no Brasil, sendo regulamentado pela Lei dos Consórcios, subordinado ao Código de Defesa do Consumidor e fiscalizado pelo Banco Central. Isso facilita o acesso ao crédito para muitas pessoas que não teriam condições de adquirir bens à vista.

A carta contemplada rende juros?

Entre as várias vantagens em adquirir imóveis utilizando o consórcio, também podemos destacar o benefício financeiro que a carta de crédito proporciona, pois o valor liberado após a contemplação rende juros até que seja utilizado. Na Ademilar, o crédito é aplicado em fundos do Banco Central.

Podemos usar como exemplo o consorciado Rogério Silva (nome fictício), que foi contemplado após 22 meses da aquisição de sua cota, havendo investido um total de R$ 24.069,00. Até que utilize o crédito para adquirir seu imóvel, tem um rendimento mensal aproximado de R$ 870,12, ou seja, ele obtém um retorno de 3,61% ao mês sobre o capital investido até a contemplação.  Dessa forma, os juros obtidos pelo crédito oferecem a possibilidade de adquirir um imóvel com valor mais alto que o crédito inicial.

Venda da carta contemplada

Existem situações em que alguns clientes desejam vender a carta contemplada, como o caso do Rogério. Ele decidiu que não tinha intenção de adquirir um imóvel naquele momento e colocou seu crédito à venda. Considerando o ganho monetário, o crédito foi vendido no valor de mercado por R$ 80.726,00. Com essa transação, ele obteve um ganho de 235% sobre o investimento feito em 22 meses. Para obter esse mesmo lucro, o Rogério teria que fazer uma aplicação que renderia 10,26% ao mês, o que não é oferecido em nenhuma aplicação financeira de renda fixa atualmente.   

Outras maneiras de obter lucro com a carta contemplada

Em um consórcio, a carta contemplada sempre gera lucro, uma vez que o crédito na Ademilar é constantemente atualizado de acordo com o índice que monitora a variação dos custos habitacionais no Brasil, o INCC – Índice Nacional de Custo da Construção. Assim, o cliente mantém o poder de compra quando o valor é liberado. Além disso, existem outras formas que fazem da modalidade lucrativa.

Investir em imóveis para locação

Uma alternativa para garantir independência financeira com o crédito do consórcio é investir em imóveis para locação. Atualmente, adquirir imóveis e colocá-los para alugar é uma opção mais rentável que outros tipos de investimentos tradicionais, e com o lucro obtido pelo aluguel, é possível pagar as parcelas restantes do consórcio e repetir a operação.

Investir na aposentadoria imobiliária

Visto que é indispensável planejar o futuro financeiro, o consórcio de imóveis é um grande aliado para obter renda extra durante a terceira idade. A aposentadoria pode ser garantida a partir do crédito do consórcio, pois a liquidez obtida a partir de imóveis alugados constroem um patrimônio mais lucrativo que outros investimentos a longo prazo, como a previdência privada.

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Leia também: Quanto custa investir em um consórcio?

Sobre a Ademilar

A Ademilar é especialista e pioneira em consórcio de imóveis no Brasil, desde 1991 já atendeu mais de 60 mil clientes e comercializou mais de 14 bilhões em créditos. Se o seu objetivo é comprar, construir, reformar, investir em imóveis, garantir o futuro dos filhos ou fazer uma aposentadoria imobiliária, a Ademilar irá te ajudar a planejar o seu futuro e o de sua família!

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