Como fazer o imóvel ser alugado mais rápido

Como fazer o imóvel ser alugado mais rápido - Ademilar

Ingressou em um grupo de consórcio de imóveis com o objetivo de investir e garantir renda extra? Neste caso, vale ficar por dentro de algumas estratégias que podem reduzir as chances de a casa ou o apartamento ficarem vazios e aumentar o retorno do locador:

Preço

Antes de anunciar o imóvel, faça uma pesquisa e confira o preço médio cobrado pela locação no bairro. Além disso, mostre-se flexível para uma negociação do valor. Lembre-se que enquanto o imóvel estiver vazio você precisará arcar com o condomínio e o IPTU, por isso, na maioria das vezes, é mais interessante alugá-lo por um preço inferior do que mantê-lo fechado.

Conservação

Um imóvel com uma boa aparência costuma atrair mais interessados, afinal, a primeira impressão é a que fica. Em um cenário de muita oferta, é provável que o locatário encontre outro imóvel mais conservado pelo mesmo preço. Assim, investir um pouco para corrigir detalhes como piso arranhado ou pintura descascada pode economizar meses de espera.

Benfeitorias

Quem procura um imóvel para alugar tem pressa em se mudar e muitas vezes não tem tempo ou dinheiro para reformar e investir em itens específicos. Portanto, equipe o local com o básico, sempre de acordo com o perfil de inquilino desejado. Em apartamentos pequenos, localizados em bairros nobres e voltados para jovens profissionais, a dica é investir em piso e marcenaria de qualidade. Já em quitinetes para estudantes, aposte em itens de baixo custo, mas com boa durabilidade.

Divulgação

Vale lembrar que não basta um imóvel estar bem conservado e com preço atrativo se ele não for divulgado da forma correta. Além de anunciar na internet (capriche nas fotos e forneça o máximo de informações possível), disponibilize material de propaganda na portaria do prédio.

Veja também: Erros que podem afastar inquilinos

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A Ademilar é especialista em consórcio de investimento imobiliário e, desde 1991, já atendeu mais de 25 mil clientes. Para comprar, construir, reformar, investir em imóveis, garantir o futuro dos filhos e fazer uma Aposentadoria Imobiliária Ademilar, contamos com uma equipe especializada.

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Sobre a Ademilar

A Ademilar é especialista e pioneira em consórcio de imóveis no Brasil, desde 1991 já atendeu mais de 60 mil clientes e comercializou mais de 14 bilhões em créditos. Se o seu objetivo é comprar, construir, reformar, investir em imóveis, garantir o futuro dos filhos ou fazer uma aposentadoria imobiliária, a Ademilar irá te ajudar a planejar o seu futuro e o de sua família!

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