Consórcio tem como vantagem a negociação à vista

Consórcio tem como vantagem a negociação à vista - Ademilar

Como destaca reportagem do portal InfoMoney, a casa própria está entre os projetos de milhões de brasileiros, porém, comprar um imóvel representa um alto custo, talvez o maior investimento que a pessoa fará em toda a vida. Por isso, antes de tomar qualquer decisão é preciso conhecer a fundo as opções para saber qual o modelo mais vantajoso de compra.

As alternativas geralmente incluem três caminhos: financiamento imobiliário, economia de dinheiro para aquisição à vista ou consórcio de imóveis. Embora o financiamento seja a opção mais comum no mercado, os altos juros podem afastar muitos interessados, enquanto a poupança mensal exige uma disciplina que nem todos conseguem seguir voluntariamente. A participação em um consórcio, por sua vez, se aproxima do conceito de economia colaborativa.

O consórcio consiste em um grupo de pessoas com o objetivo de formar uma espécie de poupança única. A operação prevê uma prestação mensal para formar o fundo comum e o pagamento da taxa de administração para remunerar a empresa responsável pelos serviços.

Regularmente, os participantes têm acesso aos créditos e conseguem entrar em uma negociação à vista. Isso garante um poder de barganha maior na compra do imóvel. O consorciado pode receber o crédito de dois modos: por sorteio ou lance.

A modalidade tem sido utilizada por centenas de milhares de brasileiros. Segundo números divulgados pela ABAC (Associação Brasileira das Administradoras de Consórcios), há aproximadamente 800 mil clientes ativos que optaram pela formação de consórcios para a compra da casa própria. Apenas em 2016, mais de 71 mil foram contemplados com a carta de crédito.

Ao ingressar em um grupo de consórcio também há a possibilidade de usar o FGTS para ofertar lances, complementar a carta de crédito, pagar parte das prestações ou liquidar o saldo devedor. Em janeiro deste ano, 284 consorciados usaram cerca de R$ 11 milhões do fundo de garantia no consórcio imobiliário.

Veja também: Cresce o número de contemplados que visam a casa própria

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