Quanto vou gastar para construir minha casa?

Quanto vou gastar para construir minha casa? - Ademilar

Não há uma resposta pronta para esta pergunta, afinal, o gasto para construir uma casa varia de acordo com diversas questões.

Uma delas é o padrão, pois há uma enorme variedade de preços entre os materiais escolhidos, como revestimentos, telhas e metais sanitários. A arquitetura também influencia no valor, levando-se em conta que uma casa popular com quatro cômodos terá um preço diferente em comparação a um imóvel com diversos dormitórios e banheiros, piscina e churrasqueira, por exemplo.

A localização e o terreno têm igualmente peso sobre o valor, assim como a mão de obra: contratar um empreiteiro pode sair mais caro, mas as chances de dores de cabeça para o consumidor são menores.

Embora não seja possível definir um valor exato do metro quadrado para construir uma casa, algumas estimativas podem ajudar, como as fornecidas pelo CUB/m² (Custo Unitário Básico de Construção), calculadas de acordo com a lei 4.591/64 e com a norma técnica 12.721:2006 da ABNT. Vale lembrar que não estão inclusos no cálculo fundações, urbanização, ajardinamento, impostos e taxas cartoriais.

Nas tabelas abaixo, reunimos as estimativas do Paraná, tendo como base o mês de dezembro de 2015. Você pode acessar os resultados da sua região neste site.

Custo Unitário Básico de Construção - padrão baixo - Ademilar

Custo Unitário Básico de Construção - padrão normal - Ademilar

Custo Unitário Básico de Construção - padrão alto - Ademilar

Quem pensa em construir um imóvel pode apostar no consórcio, que oferece planos para diferentes orçamentos e necessidades – todos sem juros. Na Ademilar, o crédito utilizado para esta finalidade é liberado em etapas. O consorciado deve apresentar um cronograma de obras assinado por um engenheiro, além de alvará emitido pela prefeitura.

*Confira aqui o significado de cada uma das siglas que aparecem nas tabelas.

Veja também: Quanto se gasta para construir uma casa

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