Valor do crédito x valor do imóvel

Valor do crédito x valor do imóvel - Ademilar

O momento da contemplação é o mais aguardado por aqueles que participam de um grupo de consórcio de imóveis, afinal, é quando o cliente recebe o crédito para colocar em prática o seu projeto imobiliário.

Neste momento podem surgir algumas dúvidas, e a mais comum costuma ser: “posso comprar um bem com preço inferior ou superior ao valor do crédito?” Para as duas situações, a resposta é “sim”.

 

Quando o valor do crédito é maior do que o valor do bem

 

Se você contratou um crédito de R$ 300 mil, mas o apartamento dos seus sonhos custa R$ 250 mil, o valor que sobrar pode ser usado para o pagamento de despesas relacionadas à compra do imóvel, como registros cartoriais, por exemplo. Aqui, parte do valor do seu crédito pode ser destinado para este tipo de despesa.

Outra opção é usar o valor restante para quitar as parcelas do seu plano de consórcio (conforme estabelecido em contrato).

 

Quando o valor do crédito é menor do que o valor do bem

 

Novamente usando o exemplo de R$ 300 mil de crédito, se o imóvel escolhido custar R$ 350 mil, você pode complementar o valor com recursos próprios, inclusive usando o saldo do seu FGTS, seguindo o normativo do Conselho Curador da Caixa Econômica Federal.

Veja também: Consórcio pode ser até 50% mais barato que um financiamento

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A Ademilar é especialista e pioneira em consórcio de imóveis no Brasil, desde 1991 já atendeu mais de 50 mil clientes e comercializou mais de 10,5 bilhões em créditos. Se o seu objetivo é comprar, construir, reformar, investir em imóveis, garantir o futuro dos filhos ou fazer uma aposentadoria imobiliária, a Ademilar irá te ajudar a planejar o seu futuro e o de sua família!

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2 comentários em “Valor do crédito x valor do imóvel

    • Ademilar Consórcio de Imóveis says:

      Oi Silvia, tudo bem?

      Se for apartamento, o imóvel tem sim que ser averbado para poder ficar alienado à administradora até a quitação do plano. Se for casa não precisa, alienamos o terreno.

      Obrigado pela visita!

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