Vantagens do consórcio de imóveis sobre o financiamento

Vantagens do consórcio de imóveis sobre o financiamento - Ademilar

No momento de adquirir um imóvel, muitas pessoas optam pelo financiamento pois desconhecem o consórcio imobiliário, modalidade em que a economia pode chegar a 50% e a qual possui diversas vantagens em relação a outros tipos de compra parcelada. Conheça algumas delas:

Sem juros

Os juros cobrados pelos financiamentos fazem com que na maioria das vezes o cliente adquira o bem pelo dobro do valor. No consórcio de imóveis há a cobrança apenas de uma baixa taxa de administração. Na Ademilar, ela gira em torno de 0,10% ao mês, aproximadamente.

Sem entrada

Os bancos costumam exigir uma entrada mínima de 30% para a aquisição de um imóvel. Esta é outra exigência que não existe em um plano de consórcio. O valor que o cliente economiza com a entrada pode ser usado para a oferta de um lance.

Sem IOF

Os financiamentos imobiliários residenciais são isentos do IOF (Imposto Sobre Operações Financeiras), porém, ele é cobrado para imóveis comerciais. Desta forma, empreendedores em busca de unidades para o próprio negócio também se beneficiam ao fazer um consórcio.

Compra programada

No consórcio existem duas formas de contemplação: sorteio e lance. Este último pode ser definido como o adiantamento das parcelas, que auxilia o consorciado a antecipar o crédito e a concretização do seu projeto imobiliário.

Compra à vista

Na contemplação, o consorciado recebe o valor de crédito que contratou e, com o dinheiro em mãos, consegue comprar o bem à vista e ainda negociar ótimos descontos.

Investimento

A aquisição do imóvel próprio é apenas uma das diversas possibilidades do consórcio, modalidade que também funciona como investimento. Através dela o cliente consegue conquistar estabilidade financeira e até mesmo garantir uma aposentadoria tranquila e confortável, com a renda extra de imóveis alugados.

Veja também: Veja 7 motivos para participar de um consórcio de imóveis

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