Dicas para casais que querem comprar um imóvel

Dicas para casais que querem comprar um imóvel - Ademilar

Além de uma festa de casamento com tudo a que têm direito, os casais geralmente sonham com a compra de um imóvel próprio. Por conta dos gastos com as comemorações do matrimônio ou por estarem no início de suas carreiras, os pombinhos normalmente não têm condições de adquirir uma casa ou um apartamento à vista.

De acordo com pesquisa realizada por uma administradora do SCPC (Serviço Central de Proteção ao Crédito), 39% dos brasileiros sonham com a compra da casa própria, e 70% destes pretendem adquirir a moradia em prestações.

O jornal Correio da Bahia conversou com alguns especialistas para oferecer dicas aos casais. Entre as recomendações estão o não comprometimento de mais do que 30% da renda dos dois e a análise do valor máximo das parcelas com o qual poderão arcar.

Para evitar estresse durante uma possível separação, a porcentagem da participação de cada um deve ser definida no momento da compra – com os direitos dos dois por escrito. A exceção são os casais unidos através do regime de comunhão parcial, quando cada cônjuge tem direito a 50% do imóvel, independentemente de quem assinou o contrato de compra. Neste momento, a consultoria de um advogado é importante.

O consórcio é uma opção bastante vantajosa para a aquisição do imóvel. Neste investimento, não há cobrança de juros, apenas de uma baixa taxa de administração, que gira em torno de 0,10% ao mês. Além disso, as parcelas e o crédito são atualizados anualmente, evitando que o cliente perca seu poder de compra. Outro benefício é a possibilidade de ofertar lances para antecipar o recebimento do crédito, sendo possível inclusive utilizar o saldo do FGTS para isso.

Veja também: Atenção ao receber as chaves da casa nova

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