Atenção ao receber as chaves da casa nova

Atenção ao receber as chaves da casa nova - Ademilar

Adquirir um imóvel novo exige atenção não somente na assinatura do contrato, escolha do imóvel, localização, preço, condições, metragens, etc., mas também na hora de receber as chaves. Nesse momento é preciso atentar-se para irregularidades e defeitos na construção e no acabamento.

Ao fechar o contrato com a construtora, o comprador recebe uma relação de todas as características do imóvel, e no dia da vistoria é necessário levar todos esses documentos para não se esquecer de nenhum detalhe acordado anteriormente. Confira alguns itens essenciais que devem ser consultados no dia da vistoria para evitar dores de cabeça:

  • Cópia do memorial descritivo para verificar se as especificações e marcas de acabamento estão colocadas conforme o contrato;
  • Fita métrica para verificar se as metragens estão corretas;
  • Balde para jogar água e verificar se o caimento está correto;
  • Máquina fotográfica para registrar imagens, sempre com data;
  • Carregador de celular para verificar o funcionamento regular das tomadas.

Outro cuidado importante a ser tomado é fazer a vistoria durante o dia, pois a luz adequada é fundamental para verificar a presença de defeitos. Veja alguns dos itens que merecem atenção:

  • Pintura;
  • Tomadas e pontos elétricos;
  • Torneiras, metais, sifões e vaso sanitário;
  • Caimento de pisos e ralos;
  • Revestimentos de pisos e paredes, inclusive falhas no rejunte;
  • Esquadrias e caixilhos;
  • Janelas (verifique se abrem e fecham corretamente e se a vedação está adequada);
  • Portas (preste atenção ao encaixe nos batentes e teste todas as chaves);
  • Forro de gesso (fique atento às manchas, que são sinais de vazamento);
  • Contrapiso (um desnível de 3 centímetros já é suficiente para prejudicar a colocação do piso).

Veja também: Vantagens do Consórcio de Imóveis Ademilar.

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