Especialistas apontam as tendências para o mercado imobiliário em 2016

Especialistas apontam as tendências para o mercado imobiliário em 2016 - Ademilar

A Revista Exame ouviu diversos especialistas para montar um panorama do mercado imobiliário para este ano. Os entrevistados concordam que o setor deverá continuar em baixa em 2016.

Para Cláudio Bernardes, presidente do Secovi-SP, a incerteza sobre os rumos do país, no que se refere ao ambiente político e à crise econômica, se reflete em preços baixos. Assim, os compradores conseguirão encontrar valores convidativos em diversas regiões. João da Rocha Lima, professor titular de Real State da Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (Poli-USP), concorda e afirma que 2016 é o ano de comprar. Para Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, este ainda será um ano de acomodação do mercado, que em tempos de crise não deixa de existir e não fica totalmente paralisado.

Como os preços dos imóveis serão menores, 2016 pode ser um bom ano para quem pretende investir. É o que afirma o professor da USP. De acordo com o especialista, quando a economia se recuperar, a demanda que estava reprimida, mas não extinta, deve voltar, e a oferta pode ser insuficiente. Desta forma, há a possibilidade de os preços serem pressionados. Lima diz ainda que as empresas podem demorar a retomar a sua capacidade de produção, gerando escassez de oferta. O investidor que enxergar isso deve conseguir vender a unidade que adquiriu por um bom valor no final de 2017, em um cenário pós-crise.

Se por um lado os preços estão atraentes, por outro as condições de financiamento pioram cada vez mais. Após repetidos aumentos dos juros pelos bancos públicos e privados, o presidente do Canal do Crédito afirma que ainda não existem sinais de que essas taxas possam ceder em 2016.

Em vista de todo este cenário, o consórcio de imóveis continua sendo uma excelente alternativa para a compra de imóveis. Além de não cobrar juros, a modalidade permite que o consorciado, na contemplação, adquira seu bem à vista, podendo assim negociar ótimos descontos.

Veja também: Mercado imobiliário terá clima de saldão em 2016

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