Condomínio Clube

Condomínio Clube - Ademilar

Uma tendência, que já virou moda em grandes cidades brasileiras, como São Paulo e Rio de Janeiro, tem ganhado espaço em Curitiba. São os condomínios clube, que reúnem, em um mesmo local, residência, espaço de lazer – piscina, sauna, academia – e, às vezes, até escritórios home offices.

Esse conceito segue o ideal de juntar tudo no mesmo lugar, mesma linha dos edíficos mixed use, que citamos aqui na semana passada. Em Curitiba, um exemplo de condomínio clube é o Ecoville.

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Edifícios multiuso

Edifícios multiuso - Ademilar

Você já ouviu falar do imóvel mixed use conhecido também como multiuso? Esse tipo de empreendimento, comum em grandes cidades como Nova Iorque, Londres e Tóquio, reúne, em um mesmo espaço, residências, serviços, lojas, escritórios, etc. Interessante, não?

Se pararmos para pensar, essa ideia – de juntar tudo no mesmo local – remonta  à vida em uma pequena cidade, onde a padaria, o espaço para lazer e a lotérica ficavam perto de sua casa.

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O que preciso saber antes de escolher um imóvel?

O que preciso saber antes de escolher um imóvel? - Ademilar

Quando você estiver prestes a adquirir um imóvel, seja cauteloso na escolha. Afinal, é lá que você vai criar seus filhos, dar festas para os amigos e viver sua rotina.

Uma dica para você que está em dúvida é a seguinte: visite o imóvel diversas vezes ao dia – nos períodos da manhã, tarde e noite. Dessa forma você vai saber o que acontece lá, como a vizinhança se comporta e se há baderna depois das 10 horas.

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Quem pode usar o FGTS para comprar um imóvel?

 Quem pode usar o FGTS para comprar um imóvel? - Ademilar

Em agosto do ano passado nós publicamos um post sobre a utilização do FGTS no consórcio de imóveis. Hoje, para reforçar essa informação, vamos mostrar quais são os requisitos para o uso do fundo e as condições tanto do imóvel a ser adquirido quanto do comprador.

Primeiramente, é interessante alertar que o FGTS pode ser usado ou como complemento ou como lance, ok? Agora, veja os itens essenciais.

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Estabilidade nos preços dos aluguéis

Estabilidade nos preços dos aluguéis - Ademilar

Em 2011, segundo o  Instituto Para­­naen­­se de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condo­­minial (Inpespar), o preço dos contratos de aluguel subiu 16,3% em Curitiba. Essa alta, que foi reflexo das vendas de apartamentos, deve ficar estabilizada em 2012.

Isso deve ocorrer porque o aluguel deve caber no bolso do inquilino. Segundo Luiz Celso Castegnaro, diretor pedagógico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), “não adianta oferecer um produto com um preço que o consumidor não poderá pagar”.

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Você tem seguro para casa?

Você tem seguro para casa? - Ademilar

Pesquisas de órgãos de seguros mostram que de cada 10 carros vendidos, 8 são segurados. Já quando o assunto é ímovel a questão é diferente: somente dois são segurados de cada 10. Por que isso acontece? É isso que o blog da Ademilar vai responder hoje!

As pessoas preferem fazer seguro para automóveis porque elas os veem como mais vulneráveis. Além disso, acham que o seguro de imóveis é tão caro quanto o de carros. Isso, na verdade, é um ledo engano.

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