Quem pode usar o FGTS para comprar um imóvel?

 Quem pode usar o FGTS para comprar um imóvel? - Ademilar

Em agosto do ano passado nós publicamos um post sobre a utilização do FGTS no consórcio de imóveis. Hoje, para reforçar essa informação, vamos mostrar quais são os requisitos para o uso do fundo e as condições tanto do imóvel a ser adquirido quanto do comprador.

Primeiramente, é interessante alertar que o FGTS pode ser usado ou como complemento ou como lance, ok? Agora, veja os itens essenciais.

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Estabilidade nos preços dos aluguéis

Estabilidade nos preços dos aluguéis - Ademilar

Em 2011, segundo o  Instituto Para­­naen­­se de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condo­­minial (Inpespar), o preço dos contratos de aluguel subiu 16,3% em Curitiba. Essa alta, que foi reflexo das vendas de apartamentos, deve ficar estabilizada em 2012.

Isso deve ocorrer porque o aluguel deve caber no bolso do inquilino. Segundo Luiz Celso Castegnaro, diretor pedagógico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), “não adianta oferecer um produto com um preço que o consumidor não poderá pagar”.

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Você tem seguro para casa?

Você tem seguro para casa? - Ademilar

Pesquisas de órgãos de seguros mostram que de cada 10 carros vendidos, 8 são segurados. Já quando o assunto é ímovel a questão é diferente: somente dois são segurados de cada 10. Por que isso acontece? É isso que o blog da Ademilar vai responder hoje!

As pessoas preferem fazer seguro para automóveis porque elas os veem como mais vulneráveis. Além disso, acham que o seguro de imóveis é tão caro quanto o de carros. Isso, na verdade, é um ledo engano.

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Para os brasileiros, preços dos imóveis devem diminuir neste ano

Para os brasileiros, os preços dos imóveis devem diminuir neste ano - Ademilar

Os brasileiros acreditam que os preços dos imóveis podem desacelerar em 2012. Segundo a enquete do portal InfoMoney, 29% dos leitores creem nessa afirmação. Por outro lado, 15% dos entrevistados não acreditam na estabilização.

Segundo o vice-presidente do Ibef (Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças) Luiz Calado, a tendência é que haja a estabilização em algumas regiões. Com base em sua experiência no setor imobiliário, Calado afirma que há diminuição da demanda devido aos anúncios de jornal, que hoje em dia são escassos.

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Alta de novos aluguéis está no fim

Alta de novos aluguéis está no fim - Ademilar

Em 2012, de acordo com dados do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), os preços de contratos de aluguel cresceram cerca de 16,3% em Curitiba. O aumento aconteceu devido ao acréscimo também feito na venda de imóveis.

Em contratos vigentes, os preços devem acompanhar a inflação de acordo com os índices que constam no contrato, afirma o diretor pedagógico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), que também diz que nos quatro primeiros meses do ano devem ser entregues vários novos edifícios, aumentando a oferta.
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Curitiba tem o menor índice de vulnerabilidade das famílias

Curitiba tem o menor índice de vulnerabilidade das famílias - Ademilar

O Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (Ipea) publicou neste mês uma pesquisa mostrando que Curitiba é a cidade brasileira com menor índice de vulnerabilidade das famílias. Isso quer dizer que o acesso à urbanidade, conhecimento, educação e mercado de trabalho é melhor na cidade do que em outras capitais.

O levantamento apontou que entre 2003 e 2009, enquanto o índice na capital paranaense baixou 17%, a média nacional foi de apenas 14,3%. Se você quiser ver a pesquisa completa, clique aqui!

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IPTU – Saiba quem é isento

 IPTU – Saiba quem é isento - Ademilar

Começo de ano é época de pagar o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana, o IPTU, previsto no art. 156, I da Constituição Federal e no art. 32 do Código Tributário Nacional. Mas você sabia que alguns imóveis urbanos não precisam pagar esse tributo? Hoje, aqui no blog da Ademilar Consórcio de Imóveis, vamos falar sobre isso.

Há vários imóveis que são isentos do imposto. São imunes, por exemplo, os prédios da União, fundações mantidas pelo Poder Público, sedes de partidos políticos, entidades sindicais, instituições sociais e de educação.
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