Você conta com o consórcio para conquistar renda extra a partir do aluguel de imóveis e então obter independência financeira e uma aposentadoria tranquila? Então este texto é para você, afinal, o investidor precisa conhecer seu público-alvo. Recentemente, o Grupo Zap fez um estudo dos perfis dos locatários na capital paulista. Confira os resultados.
Com base no levantamento e em entrevistas com diferentes representantes do setor imobiliário, é possível identificar quatro perfis frequentes de locatários paulistanos: estudantes, executivos, famílias e idosos.
Estudantes
Este perfil de inquilino busca economia e procura regiões próximas às faculdades ou com fácil acesso ao transporte público. Como muitas vezes as instituições de ensino estão localizadas em bairros valorizados e o preço do imóvel desejado ultrapassa o orçamento, a solução é compartilhar a locação, geralmente com outros estudantes.
Executivos
Este perfil se refere a pessoas sem filhos, com padrão de vida alto e que frequentemente mudam de cidade por conta do trabalho. Também é comum que morem em uma cidade e trabalhem em outra, e então o imóvel ajuda o locador a não viver em trânsito. O executivo busca residências em regiões nobres, com fácil acesso ao trabalho, e dá preferência aos condomínios que oferecem diversas opções de serviços e áreas de lazer, entre elas lavanderia, academia e piscina.
Famílias
Para este perfil, três são os fatores que mais pesam na escolha de um imóvel: localização (é preciso que seja perto da escola dos filhos), segurança e espaços de lazer. As famílias valorizam os ambientes com área verde, que permitam brincar com as crianças e os animais de estimação.
Idosos
Tem aumentado o número de pessoas mais velhas que alugam um imóvel menor depois que os filhos saem de casa. E ao contrário do que se possa imaginar, não necessariamente elas buscam sossego. Para este público, é essencial que a região ofereça fácil acesso a transporte, além de locais que permitam aproveitar a cidade, como shoppings e parques.
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