Retração do mercado imobiliário dá poder ao comprador de imóveis

Retração do mercado imobiliário dá poder ao comprador de imóveis - Ademilar

Durante os últimos anos, o aquecimento do mercado imobiliário foi evidente. Em uma curta caminhada era possível notar a grande quantidade de imóveis em construção ou de empreendimentos sendo lançados. E se o número de edifícios aumentou, o mesmo ocorreu com seus valores.

De acordo com o PiniWeb, baseado em pesquisas realizadas por órgãos como o Secovi, em Brasília, por exemplo, o preço dos imóveis subiu 50% em um período de apenas dois anos. Já em São Paulo, o crescimento foi de assustadores 100% em cinco anos.

Agora, segundo o Secovi-SP, a situação do mercado é outra. Dados deste sindicato apontam que o número de imóveis novos vendidos na capital paulistana caiu mais de 40% no primeiro semestre deste ano, em comparação com 2013.

O educador financeiro Reinaldo Domingos, em entrevista ao portal InfoMoney, afirma que essa retração era previsível e normal após um período de aquecimento. Pesa neste cenário principalmente a Copa do Mundo, que influenciou no aumento do número de aluguéis de imóveis.

Domingos acredita que a retração do mercado pode ser benéfica para o comprador. Como a procura está atualmente menor do que a demanda, o poder de negociação do consumidor é grande.

Poder este que é ainda maior para quem contrata um plano de consórcio. Afinal, ao ser contemplado por sorteio ou lance, o consorciado recebe o crédito e pode comprar o imóvel que deseja à vista, tendo a chance de negociar ótimos descontos.

Veja também: Os principais termos técnicos usados no mercado imobiliário

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