Vendas de imóveis de até R$ 440 mil são isentas do Imposto de Renda

Vendas de imóveis de até R$ 440 mil são isentas do Imposto de Renda - Ademilar

A Receita Federal tributa em 15% o lucro obtido na venda de imóveis residenciais. Há algumas exceções, porém, que garantem a anulação da cobrança.

Uma delas tem relação com o preço do imóvel. Determina-se que imóveis vendidos por valor igual ou inferior a R$ 440 mil sejam isentos do IR, mesmo que outro bem tenha sido comprado em um prazo de 180 dias. A isenção, para ser válida, exige ainda que o consumidor não tenha efetuado quaisquer alienações de bens nos últimos cinco anos e que a moradia vendida seja a única do contribuinte.

Também há isenção quando o valor integral da venda do imóvel for usado para a compra de um ou mais empreendimentos residenciais. O processo, porém, deve ocorrer dentro de 180 dias, e o imóvel tem de estar registrado no nome de quem declara o imposto.

A isenção se aplica ainda às vendas de imóveis adquiridos antes de 1969.

O proprietário deve atentar para estas regras no momento de declarar o Imposto de Renda. Dessa forma, não há prejuízo para quem vende ou o risco de os altos impostos afetarem diretamente o negócio.

Veja também: Facilite a venda do seu imóvel

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