Como funciona um consórcio de imóveis?

Como funciona um consórcio de imóveis? - Ademilar

Você sabe como funciona um consórcio de imóveis? Essa modalidade, que começou a ser popularizada no Brasil a partir de 1960, é como uma poupança coletiva. A pessoa escolhe uma administradora, define o valor de crédito desejado – na Ademilar, por exemplo, pode variar de 40 mil a 500 mil – e investe certa quantia mensalmente, dependendo do preço do imóvel a ser adquirido.

Quando você adquire uma cota, a cada mês tem que pagar o valor estipulado pela administradora. Esse dinheiro é usado para contemplar um ou mais consorciados por mês. E você sabe como isso funciona? Há duas maneiras. A primeira é por sorteio e a segunda por lance.

O sorteio é feito a cada mês, pela Loteria Federal. Ou seja: leva em consideração apenas a sorte. Já na modaldiade lance, a premissa é basicamente a seguinte: quem dá mais leva. Essa alternativa é ideal para pessoas que querem adquirir um imóvel rapidamente e dispõem de recursos suficientes.

Vale a pena fazer um consórcio de imóveis? Sim, vale muito a pena. O consórcio, diferentemente do financiamento, é uma alternativa de crédito com poucos juros e quase nenhuma burocracia. As únicas taxas existentes são a da própria administradora. Na Ademilar, por exemplo, você tem que pagar apenas seguro de vida e a taxa de administração, estipulada de acordo com o grupo do qual você participa.

Consórcio de imóveis em Curitiba

Se você precisa de um consórcio de imóveis em Curitiba, procure a Ademilar. Em nosso site há mais informações sobre como o serviço funciona.

Uso do FGTS em consórcio de imóveis foi feito por quase 5 mil participantes até agosto

Uso do FGTS em consórcio de imóveis foi feito por quase 5 mil participantes até agosto - Ademilar

Até agosto deste ano 4.898 participantes de consórcio de imóveis em todo o Brasil já haviam utilizado R$ 84,8 milhões em recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para quitar ou amortizar suas parcelas.

De acordo com a Abac (Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios), apenas em agosto de 2001, o número de participantes de consórcios de imóveis subiu 9% em comparação ao mesmo mês em 2010, saltando de 564 mil para 615 mil.

Além da possibilidade de uso do FGTS no sistema de consórcios, “a confiança nesse sistema e o entendimento de que, por seu intermédio, o brasileiro pode planejar o futuro formando ou ampliando seu patrimônio pessoal, familiar e empresarial, são as principais razões desse constante crescimento”, afirma Paulo Roberto Rossi, presidente executivo da Abac.

Faça uma simulação de consórcio e veja como pode ser simples e econômico construir, comprar ou reformar um imóvel.

Estilo e decoração: cozinhas coloridas

Estilo e decoração: cozinhas coloridas - Ademilar

As cores se tranformaram em um dos grandes protagonistas das cozinhas modernas. E quando se trata de encher o ambiente de alegria, as cores vivas dão muita personalidade à cozinha.

Para quem se identifica com o estilo, especialistas em decoração recomendam móveis em tons brilhantes ou mesmo tonalidades diferentes e combinações variadas: o roxo com o branco, o azul com o cinza ou o preto com o amarelo.

Em lojas especializadas já é possível encontrar grandes variedade de mesas, armários, estantes, cadeiras e vários utensílios com cores bem diferentes. Inspire-se com estas fotos de cozinhas coloridas: leia+

Mulheres dão charme à contrução civil

Mulheres dão charme à contrução civil - Ademilar

A cena é igual a tantas outras obras de construção. Um vai e vem de carrinhos carregados de tijolos, madeiras e ferro, com uma orquestra de fundo formada por martelos, furadeiras e serras. Mas algo é diferente: por trás das máscaras, capacetes e uniformes existem algumas mulheres trabalhando.

Ganhando salários de R900 a R$1.500, as mulheres e seu charme estão marretando o preconceito. “As construtoras afirmam que as mulheres compensam a falta de força física com o capricho. São mais detalhistas, organizadas e evitam o desperdício”, diz Norma Sá, coordenadora do Projeto Mão na Massa – Mulheres na Construção Civil.

Segundo um levantamento do Projeto, desde 2008 mais de 300 alunas já foram formadas no Rio de Janeiro, sendo que 50% delas entraram para o mercado formal. No entanto, a participação feminina na construção civil é muito maior do que apontam os números, e isso não apenas no Rio.

De acordo com Renato Pereira, diretor regional do Sindicato da Construção (SindusCon-SP) em Bauru, a maioria das mulheres trabalha de forma autônoma, realizando principalmente serviços de acabamento nas obras. Segundo ele, esses são números que não são contabilizados pelo Ministério do Trabalho e Emprego (MTE).

Uma realidade impusionada por iniciativas em todo o País:

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Estilo e Decoração: jardim vertical

Estilo e Decoração: jardim vertical - Ademilar

Ter um jardim vertical já não é mais um sonho restrito a grandes projetos de decoração, como passeios públicos ou prédios comerciais. Com os painéis modulares, já é possível montar um jardim vertical sem muito trabalho.

Existem empresas que vendem esses painéis já prontos para decoração. E para quem se encanta com o estilo, as opções incluem painéis de plantas para colocar em ambientes anteriores e aqueles com plantas para as áreas externas.

Inspire-se com estas fotos de jardins verticais!

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Estilo e decoração: garrafas PET no lugar de tijolos

Estilo e decoração: garrafas PET no lugar de tijolos - Ademilar

Além de cuidar do meio ambiente, reciclar garrafas PET tem o seu charme. E, para quem busca estilo e decoração inovadores, as garrafas podem ser a arte que substitui os tijolos.

Isso mesmo, agora a reciclagem com garrafa PET ganha lugar na decoração de imóveis. Em Puerto Iguazú, na Argentina, uma família até criou a sua residência sustentável, batizada de “La casa de botellas”, a casa das garrafas, em português. Nela, o material é reutilizado e organizado de forma bem estruturada e simétrica.

Veja também: artista britânica faz sucesso com costura na parede

E não são só as paredes que são de garrafa. Da cama à casinha de brinquedo, quase tudo é feito com PET. Foram 1200 garrafas de plástico para a parede, mais 120 para os sofás e outras 200 para as camas. E a família Santa Cruz ainda reaproveitou 1300 caixinhas tipo Tetra Pack para o teto e 140 capas para as portas e janelas.

Não bastasse o benefício ambiental, a família também age com responsabilidade social. Ela ensina a famílias carentes as mesmas técnicas que empregou na construção.

La casa de botellas

Consórcio de imóveis ajuda igrejas a construírem seus templos

Consórcio de imóveis ajuda igrejas a construírem seus templos - Ademilar

A inexistência de juros e a menor burocracia do consórcio de imóveis são alguns dos fatores que mais atraem o público interessado em comprar, construir ou reformar. As vantagens são tantas que até mesmo as igrejas estão sendo seduzidas.

Para o advogado Roberto Quiroga, mesmo  não tendo fins lucrativos, as igrejas evangélicas podem sim se beneficiar dessa linha de financiamento. Mas, como todos os outros clientes, elas precisam ficar atentas à necessidade de comprovação de renda, uma das exigências para aprovação do consórcio.

Faça uma simulação de consórcio e veja como pode ser simples e econômico construir, comprar ou reformar um imóvel.

Aprenda a investir com o consórcio de imóveis

Aprenda a investir com o consórcio de imóveis - Ademilar

O consórcio de imóveis é um excelente negócio para quem deseja investir. Com ele, você paga prestações que se assemelham a uma poupança forçada, ou seja, você está pagando a si mesmo.

Todo mês você recebe um boleto de pagamento com a indicação dos valores já pagos nos meses anteriores. Independentemente do tempo de início dos pagamentos, na Ademilar Consórcio de Imóveis, sempre em janeiro, todos os grupos têm correção anual, com base no Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), não importando se a cota é contemplada ou não.

Se a correção foi de 5%, por exemplo, o valor do crédito a que você tem direito também será corrigido em 5%. A partir de então, novamente em janeiro, seu crédito passa por nova correção, também de acordo com o INCC.