Como determinar o valor do aluguel

Como determinar o valor do aluguel - Ademilar

Antes de colocar um imóvel para alugar, muitas pessoas ficam em dúvida de quanto cobrar. Enquanto um preço alto demais pode afugentar possíveis interessados, fazendo com que o processo de aluguel demore muito, um preço abaixo do ideal pode passar a ideia de “desespero”, ou então de desvalorização da casa ou apartamento. Pensando nisso, organizamos algumas dicas com base em vídeo do site Exame para facilitar o seu negócio.

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Documentos essenciais para comprar um imóvel

Documentos essenciais para comprar um imóvel - Ademilar

Na semana passada, falamos aqui no blog da Ademilar sobre os cuidados importantes na hora de visitar um imóvel. E, para evitar dores de cabeça, hoje trouxemos outra dica: é essencial ter em mãos toda a documentação necessária e analisar muito bem os documentos do imóvel desejado.

É fundamental contar com a ajuda do corretor, que está por dentro dos trâmites para se adquirir um imóvel. Junto a ele, analise os documentos que comprovam se o imóvel e seus vendedores estão livres de dívidas, processos, litígios e outras pendências que possam dificultar a compra. leia+

Consórcio para reformar e valorizar o imóvel

Consórcio para reformar e valorizar o imóvel - Ademilar

É cada vez mais frequente que famílias reformem seus imóveis a fim de obter uma valorização. Afinal, quem não quer dar uma cara nova aos cômodos e proporcionar mais conforto a todos os moradores da casa?

Segundo a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), durante o ano de 2013, as famílias gastaram em torno de R$ 5,4 bilhões em reformas, e a expectativa é que durante 2014 esse número seja ainda maior. leia+

Elementos que interferem na compra de um imóvel

Elementos que interferem na compra de um imóvel - Ademilar

Assim como os pontos positivos, que valorizam um imóvel e facilitam a decisão de compra, existem também alguns fatores negativos, os quais podem pesar e impedir um comprador de fechar negócio. Conheça a seguir alguns deles e fique atento a todos os detalhes enquanto estiver pesquisando seu novo lugar para morar.

Quando um imóvel fica muito próximo a bares, estádios de futebol, delegacias e a casas ou terrenos abandonados, a compra pode se tornar dificultosa, pois esses estabelecimentos podem gerar tumulto, excesso de barulho e, de certa forma, ser perigosos aos moradores. leia+

Elementos que valorizam um imóvel no momento da compra

Elementos que valorizam um imóvel no momento da compra - Ademilar

Os principais fatores que influenciam na aquisição de um imóvel são: custo, qualidade e utilidade. Essas situações são decisivas para o momento de fechar negócio, portanto, é preciso que proprietários fiquem atentos a esses detalhes.

A localização é uma das questões primordiais e leva em conta a infraestrutura da região, vizinhança, trânsito, vias de acesso, tendência de ocupação das áreas vizinhas, segurança e possibilidade de futuras reformas. Outras questões, como proximidade a comércios, hospitais, supermercados e escolas, qualidade de transporte, áreas verdes, facilidade de acesso, movimento de carros e pedestres e barulho, são as que mais interferem no processo de compra. leia+