As vantagens e desvantagens do aluguel de um imóvel pequeno

Você acha que vale a pena adquirir um imóvel pequeno para alugar? Imóveis compactos e com até 60 metros quadrados costumam ser bastante procurados para compra e locação, principalmente em cidades como Rio de Janeiro e São Paulo.aluguel-imóveis-pequenos

Mas comprar um imóvel com esse perfil para alugar em grandes capitais não é necessariamente um bom negócio. Os preços altos podem dificultar a obtenção de bons retornos com aluguéis, tendo em vista que a legislação e a economia não ajudam. Em alguns casos, o investimento pode até ser vantajoso, como no caso de um imóvel bem localizado. leia+

Estabilidade nos preços dos aluguéis

Estabilidade nos preços dos aluguéis - Ademilar

Em 2011, segundo o  Instituto Para­­naen­­se de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condo­­minial (Inpespar), o preço dos contratos de aluguel subiu 16,3% em Curitiba. Essa alta, que foi reflexo das vendas de apartamentos, deve ficar estabilizada em 2012.

Isso deve ocorrer porque o aluguel deve caber no bolso do inquilino. Segundo Luiz Celso Castegnaro, diretor pedagógico do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Paraná (Creci-PR), “não adianta oferecer um produto com um preço que o consumidor não poderá pagar”.

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