IR 2019: como declararo consórcio de imóveis

+
Cota não
contemplada:

Declare os valores a partir da aquisiçãona ficha “Bens e Direitos”, no código 95. Na coluna 2017, se você adquiriu o consórcio nesse ano, informe a soma do valor pago até o dia 31 de dezembro.

Na coluna 2018, preencha o valor já pago em 2017 e acrescente o que pagou em 2018.

Se adquiriu o consórcio em 2018, deixe a coluna 2017 em branco. Coloque o saldo da situação em 31/12/2018, ou seja, valor pago até dezembro do ano em questão.

Cota não
contemplada:
Com crédito ainda
não utilizado

O processo é igual ao da cota não contemplada, mas ao invés do código 95 você deve informar o código 99, por conta da contemplação.

Cota
contemplada:

Na coluna “Discriminação da Declaração de Bens e Direitos”, informe o código 95 e os dados do consórcio. Na coluna 2017, informe o total pago até então.

Na coluna 2018 deixe a informação em branco. Faça um novo registro na mesma coluna, informe o código 11 (apartamento) ou 12 (casa) e discrimine os dados do bem adquirido e também a forma de pagamento (consórcio de imóveis, neste caso). Deixe o campo 2017 em branco e lance os valores pagos na compra na coluna 31/12/2018.

Se tiver adquirido a cota já contemplada, declare o valor pago na ficha “Bens e Direitos”, no código 99, e descreva no histórico que se trata de consórcio contemplado. Insira o nome e CPF da pessoa de quem você a adquiriu.

Uso do FGTS
na compra do imóvel

Informe o valor sacado do FGTS na ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, no item 3. O valor irá compor o montante para a aquisição do imóvel lançado na ficha “Bens e Direitos”.

Aquisição
de imóvel por meio
do consórcio

Declare o imóvel na ficha “Bens e Direitos”, nos códigos 1 a 19, dependendo do caso, pelo valor pago até 31/12/2018. Cite no histórico o montante utilizado para a compra das cotas de consórcio que estará no código 99 e será transferido para o código do bem (11 para apartamento ou 12 para casa).

Na coluna “Discriminação”, informe que ele foi quitado, total ou parcialmente, por meio do consórcio e insira os dados da administradora. Também escreva se existe saldo devedor e o número de parcelas a vencer.

Em caso de dúvidas entrar em contato pelo email ademilar@ademilar.com.br ou 41 3023-2000.